Von der Wandfarbe bis zum Bodenbelag, vom Küchenumbau bis zum Auszug: unsere Themengebiete im Überblick.
Grundsätzlich darf ein Mieter die Wände seiner Wohnung streichen. Die entscheidende Frage ist, ob er beim Auszug zur Rückgabe in einem bestimmten Zustand verpflichtet ist. Das hängt von der Klausel im Mietvertrag ab, und viele solcher Klauseln sind unwirksam.
Starre Fristenpläne wie "alle drei Jahre Küche, alle fünf Jahre Wohnzimmer" sind nach ständiger BGH-Rechtsprechung unwirksam. Trotzdem tauchen sie regelmäßig in Mietverträgen auf. Wie man damit umgeht.
Nicht jeder Bodenbelag lässt sich spurlos entfernen. Klick-Systeme schneiden dabei deutlich besser ab als geklebte Varianten. Welche Produkte für Mietwohnungen geeignet sind und worauf man beim Kauf achten sollte.
Ein Teppich auf dem vorhandenen Boden ist in der Regel unproblematisch, solange er nicht fest verklebt wird. Doppelseitiges Klebeband ist eine Grauzone. Was die Rechtsprechung dazu sagt.
Neue Fronten statt neuer Küche kann eine günstige Alternative sein. Aber wer trägt die Kosten, wenn der Mieter modernisiert hat und auszieht? Und was passiert mit der Mieterküche, wenn der Vermieter eine eigene einbauen möchte?
Ein Dübel in der Wand ist keine bauliche Veränderung im mietrechtlichen Sinn. Aber es gibt Grenzen. Dieser Artikel erklärt, welche Eingriffe genehmigungsfrei sind und welche vorher mit dem Vermieter abgestimmt werden sollten.
Seit der Mietrechtsreform 2001 haben Mieter unter bestimmten Voraussetzungen Anspruch auf Zustimmung zu Umbaumaßnahmen für Barrierefreiheit. § 554 BGB regelt das explizit. Was das im Alltag bedeutet.
Im Mietrecht-Ratgeber finden Sie eine strukturierte Übersicht der wichtigsten rechtlichen Grundlagen für Mieter in Deutschland. Verständlich erklärt, mit Quellenangaben.
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